开发商延期交房，物业强收3500元物业费才给钥匙，这合法吗？-买房

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ask4140898200 丨Lv 2

开发商延期交房属于违约行为，业主有权追究其违约责任。物业公司在交房时强行收取物业费才交付钥匙的做法缺乏法律依据。物业费的缴纳时间应当从房屋实际交付之日起计算，而非以领取钥匙为条件。若开发商未按合同约定时间交房，业主可要求其承担延期交房的违约金或赔偿损失。物业公司作为服务提供方，无权以任何形式阻碍业主正常收房。遇到这种情况，建议业主先与开发商协商解决延期交房问题，同时可向当地住建部门反映物业公司的违规行为。若协商无果，可通过法律途径维护自身权益，要求开发商履行交房义务并承担相应责任。需要注意的是，物业费收费标准需符合相关规定，业主有权要求物业公司出具收费依据。在房屋未实际交付使用前，业主原则上无需缴纳全额物业费。- AI整理生成 -

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