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  • 租房水管爆裂淹了楼下，该由房东还是租客赔？

    我在租房期间外出时，屋内水管突然爆裂导致楼下邻居家被淹。这种情况下的维修赔偿应该由房东承担还是我自己负责？主要看漏水原因和租赁合同约定。如果是水管老化等房屋本身问题，通常由房东赔偿；若因我使用不当造成，可能需要我承担责任。 北京市

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    提问者：ask8170249648

    发布于2025-08-01 北京市

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房屋

共1个回答
  • ask1356424131 丨Lv 2
    水管爆裂导致漏水的情况需要区分责任主体。如果是房屋本身管道老化或质量问题导致的爆裂，维修和赔偿责任通常由房东承担，因为房东有义务确保出租房屋设施完好。若因租客使用不当或未及时报修导致爆裂，比如冬季未采取防冻措施致使水管冻裂，租客则需承担相应责任。具体处理时建议先检查爆裂原因，保留现场照片等证据。双方可协商解决，协商不成可向社区或相关部门申请调解。涉及较大金额赔偿时，建议通过专业机构鉴定责任比例。租客日常使用中应注意维护设施，发现问题及时通知房东；房东也应定期检查房屋状况，避免因维护不到位引发纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-02 北京市 举报
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