屋顶漏水维修费该谁出？四楼还是五楼住户？-买房

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ask9938606817 丨Lv 1

屋顶漏水维修责任的划分需要结合房屋结构和权属关系来判断。对于多层住宅，如果五楼是顶楼住户且屋顶属于公共部位，维修费用通常由整栋楼业主共同承担。根据相关规定，建筑物共有部分的维护费用应由相关业主按比例分摊。若五楼住户在装修或使用过程中存在不当行为导致漏水，比如破坏防水层，那么五楼住户需承担主要维修责任。四楼住户若因漏水遭受损失，可要求责任人赔偿。建议先联系物业公司进行现场勘查，确定漏水原因和责任主体。如果是老房自然损耗导致的漏水，可申请使用住宅专项维修资金。如果业主对责任认定有争议，可请专业机构出具鉴定报告，作为协商或诉讼依据。- AI整理生成 -

+1 2025-08-02 北京市举报