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共1个回答
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ask4714651353 丨Lv 2
买房违约金的具体金额需要结合实际情况来看。通常来说，违约金数额会在购房合同中明确约定，一般以总房款的百分比计算，常见范围在总房款的5%至20%之间。如果合同没有明确约定，法院会根据实际损失情况酌情判定。需要注意的是，即便合同约定了违约金比例，如果实际损失远低于约定金额，买方可以请求法院适当降低。反过来，如果实际损失超过约定金额，卖方也可以主张增加赔偿。法院在裁判时会综合考虑合同履行程度、违约方过错程度以及守约方实际损失等因素。建议在签订购房合同时，双方应当对违约条款进行充分协商，既要体现契约精神，也要符合公平原则。遇到违约纠纷时，最好保留相关证据，通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 - -
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