精装房一年只住几天，物业费能少交吗？-买房

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ask7426210472 丨Lv 1

物业费的缴纳与房屋实际居住时间没有直接关系。根据相关规定，物业费是业主对共有部分管理维护应承担的义务，从开发商交付房屋之日起就开始计算。精装房即便空置，小区公共设施维护、安保清洁等服务仍在持续运行，这些成本需要全体业主共同分摊。实际操作中，部分地区出台了空置房物业费优惠政策，比如江苏省规定空置房可享受70%至90%的折扣。但这类政策通常需要业主提前向物业申请，并提供水电使用记录等空置证明。需要注意的是，装修期间一般不视为空置期，多数城市要求全额缴纳。建议先查阅当地物业管理条例的具体规定，与物业公司协商时注意保留房屋空置证据。若长期闲置，可考虑委托物业出租或托管，既能盘活资产又能抵消部分物业费支出。- AI整理生成 -

+1 2025-08-02 北京市举报