不满五年现在交易但买方交款后先不过户找了一个中间人双方签订协议满五年后再过户,有风险吗-买房

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jr9222 丨Lv 5

您是买一手房、二手房，还是租房

+1 2014-10-04 举报
鲁虺文化丨Lv 3

切记不可这样操作,蕴含巨大交易风险!就是采取公证合同也无法规避以下风险!风险提示:一、五年内房地产价格走势,涨跌幅度过大甲乙双方均有较大心理落差,相涨跃幅度大于合理违约责任后,很难保障甲乙双方能如约顺利履约;二、五年内无法规避业主债务风险给房屋带来的交易隐患;产权人在半年内发生债权纠纷导致该房屋被查封、冻结、拍卖、资产保全均有可能导致你的首付款付之东流! 以上两个风险目前没有任何操作可以避免风险,完全靠个人诚信维系,中间人只是见证方和公证处是一样的性质,甲乙双方一旦发生纠纷中间人不具备执法身份;希望对你有所帮助!

+1 2013-08-22 举报