入手二手房发现对方的合伙购买的怎么办-买房

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ask8922803273 丨Lv 2

这种情况在二手房交易中确实比较棘手,但不用太担心。根据我的办案经验,需要分几个步骤来处理:首先,您需要核实这套房产的实际产权状况。建议立即去房管局调取房屋登记信息,确认房产证上登记的共有人情况。如果确实存在共有产权人,而对方在交易时没有如实告知,这可能涉及隐瞒重要事实。根据《民法典》相关规定,共有房产的处分需要全体共有人同意。如果卖方擅自出售共有房产,其他共有人有权主张合同无效。但您作为善意第三人,如果已经支付合理对价并办理过户,权益也是受法律保护的。建议您:1. 立即收集购房合同、付款凭证等所有交易材料2. 尝试与卖方协商,要求其妥善解决共有权问题3. 如果协商不成,可以考虑通过诉讼主张继续履行合同或索赔这种情况处理起来需要一定技巧,建议您带着完整材料当面咨询,我们可以根据具体情况制定更详细的应对方案。

+1 2025-07-31 举报