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涨价 房子

共1个回答
  • ask5052396640 丨Lv 2
    婚前购买的房产属于个人财产，婚后房价上涨部分是否分割要看具体情况。如果房子是全额购买且婚后没有共同还贷或装修投入，增值部分通常视为个人财产的自然增值，离婚时不参与分割。若婚后有共同还贷或用家庭收入支付房贷，共同还贷部分及对应的增值部分需要补偿给对方。比如婚后共同偿还了30%贷款，那么这30%对应的增值金额就应当计算补偿。房产增值的计算方式一般以离婚时评估价与结婚时评估价的差额为准。实际操作中需要提供购房合同、还款记录等证据，建议双方协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-01 北京市 举报
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