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  • 租了55间厂房改店面13年，现在房东要收回，我能要装修补偿吗？

    我把租来的厂房改造成55个房间和10间店面，还做了装修，已经经营13年了。现在房东要收回房子，这种情况我能要求房东给我装修补偿吗？ 北京市

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    提问者：ask8349335599

    发布于2025-07-31 北京市

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共1个回答
  • ask7080834501 丨Lv 2
    这类情况需要结合租赁合同约定和相关规定综合判断。装修补偿问题通常取决于几个关键因素：租赁期限是否到期、装修是否经过房东同意、装修残值如何计算等。如果租赁合同明确约定了装修补偿条款，双方应按合同执行；若合同未约定，房东在合同期满收回房屋属于正当权利，但租户可主张装修部分的残值补偿。对于未经房东同意的装修，房东有权要求恢复原状。建议先与房东协商，协商不成可准备装修时的投入凭证、合同等材料，通过调解或法律途径解决。要注意的是，装修补偿金额通常按使用年限折旧计算，并非全额赔偿。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-01 北京市 举报
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