租房开餐厅发现严重漏水，装修钱都花了能找房东赔吗？-买房

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ask1164853926 丨Lv 1

这种情况需要结合租赁合同和实际情况综合判断。如果漏水问题在签订合同前就已存在，且房东未如实告知，导致承租人无法正常使用房屋，房东应当承担相应责任。若租赁合同中明确约定了房屋维修责任归属，则按约定执行；若无特别约定，根据相关规定，房东有义务确保房屋基本使用功能完好。装修损失赔偿需考虑因果关系。若能证明漏水直接导致装修损坏，且房东存在过错（如明知漏水却隐瞒），可主张赔偿。但若漏水是承租人装修不当引发，或属于不可抗力因素，则难以要求房东担责。建议先与房东协商解决，协商不成可准备租赁合同、漏水证据、装修费用凭证等材料，通过调解或诉讼途径维权。处理此类纠纷时，要注意收集房屋交接时的验收记录、报修记录等关键证据。- AI整理生成 -

+1 2025-08-01 北京市举报