买房被骗能赔多少钱？赔偿标准是什么？-买房

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ask8004845255 丨Lv 0

在房产交易过程中遭遇欺诈行为，购房者有权主张赔偿。具体赔偿金额需结合实际情况判定，通常包括直接损失和间接损失两部分。直接损失主要指购房款及利息，若因卖方隐瞒房屋瑕疵导致维修费用增加，这部分支出也可纳入赔偿范围。间接损失则可能包含房屋差价损失，比如欺诈行为导致购房者错失更优购买机会产生的市场价差。赔偿标准主要参考以下几个方面：购房合同约定的违约责任条款是首要依据，若合同未明确约定，则按照实际损失计算。如果卖方存在恶意欺诈行为，法院可能支持惩罚性赔偿，金额可达已付购房款的一倍。需要注意的是，购房者需及时保留证据，包括虚假宣传材料、瑕疵房屋的鉴定报告等，这些材料对认定赔偿金额至关重要。维权过程中，建议先通过协商解决，协商不成可向住房保障部门投诉或提起诉讼。能否获得全额赔偿取决于证据充分程度和欺诈行为的恶劣程度，部分案例中购房者还可能获得精神损害赔偿。- AI整理生成 -

+1 2025-08-01 北京市举报