朋友把房子抵押给我，现在他要卖房需要我签字同意吗？-买房

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ask3142130773 丨Lv 1

房产抵押后，若产权人想出售房屋，确实需要抵押权人配合。抵押权的设立意味着你对这套房子享有优先受偿权，产权人出售房屋时，必须结清债务或由买方代为偿还，才能解除抵押并完成过户。实际操作中，过户前需你出具书面同意文件，比如签署《抵押注销申请表》或配合办理解押手续。如果产权人未结清债务，你有权拒绝签字，房屋无法正常交易。若对方擅自交易，你可以主张抵押权优先于买卖行为。建议双方协商还款或由买方直接支付房款给你以解除抵押，既保障你的权益，也能促成交易顺利完成。遇到争议时，保留抵押合同、借款凭证等材料，必要时可通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-01 北京市举报