婚内房产登记为单独所有，能自己卖掉吗？-买房

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ask1093965720 丨Lv 1

婚内房产即使登记为单独所有，也不能随意处置。根据相关规定，婚姻存续期间购买的房产原则上属于夫妻共同财产，不论登记在哪一方名下。若想单独出售房产，必须征得配偶书面同意，否则交易可能被认定为无效。实际操作中，房产登记为单独所有确实会给买家带来一定风险。买家在交易时通常会要求查看婚姻证明，并要求配偶签署同意出售的文件。如果卖方隐瞒婚姻状况擅自出售，配偶有权通过法律途径追回房产。对于夫妻双方来说，如果确实需要单独处置房产，建议提前办理好相关手续。可以通过书面协议明确房产归属，或者办理产权变更登记。这样既能保障交易安全，也能避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-01 北京市举报