房子没补偿就被拆了，征收方要负责吗？-买房

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ask5108204088 丨Lv 1

征收过程中若未按规定给予补偿就拆除房屋，征收方确实需要承担相应责任。根据相关规定，征收房屋必须遵循"先补偿、后搬迁"原则，这是保障被征收人合法权益的基本要求。如果征收方未履行补偿义务就实施拆除，属于程序违法。遇到这种情况，被征收人有权要求征收方履行补偿义务。补偿标准应当参照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，确保补偿公平合理。征收方除需支付房屋价值补偿外，还应补偿搬迁费、临时安置费等费用。实际操作中，被征收人可以通过协商、行政复议或诉讼等途径维护权益。建议及时收集房屋权属证明、征收公告、拆除现场证据等材料。若征收方拒不履行补偿义务，可向有关部门投诉举报，必要时通过法律程序追偿。- AI整理生成 -

+1 2025-07-31 北京市举报