婚内买房只写一个人名字，配偶还能分房产吗？-买房

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ask8276294351 丨Lv 2

婚内购房即使只登记在一方名下，通常仍属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有，除非有特殊约定。房产证上虽然只写了一个人的名字，但只要购房资金来源于夫妻共同收入或共同还贷，配偶依然享有产权份额。实际操作中需注意几个关键点：若购房款完全来自登记方的婚前个人财产，并能提供完整资金流水证明，可能被认定为个人财产；若涉及婚后共同还贷，则还贷部分及对应增值部分属于共同财产。部分地区在办理产权登记时，会要求配偶签署放弃产权声明，这种情况下房产才可能被认定为个人财产。对于贷款购房的情况，即使房产证只有一方名字，只要婚后共同偿还贷款，离婚时非登记方有权主张还贷部分及相应增值的补偿。建议夫妻双方对重要财产做好书面约定，避免日后产生纠纷。若已出现争议，需准备购房合同、付款凭证、还贷记录等材料作为证据。- AI整理生成 -

+1 2025-07-31 北京市举报