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共8个回答
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ask4638252120 丨Lv 2
你好,根据企业拆迁的补偿费要根据实际情况交说的 -
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ask3843141378 丨Lv 1
缴纳土地契税 -
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ask4755234541 丨Lv 2
土地增值税是出售土地使用权。 -
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ask4560905918 丨Lv 2
要看具体什么情况 -
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ask4668417733 丨Lv 2
请详细说一下 -
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ask1109188868 丨Lv 2
根据相关法律规定,因国家建设需要依法征用、收回土地或者因城市实施规划、国家土地使用权划拨、出让等而迁移、拆除、灭失土地,其补偿费用支出允许在计算增值额时扣除。其中,补偿费用包括原土地价款和各种损失赔偿。但是,对于企业取得的拆迁补偿费是否允许扣除,税法并未明确规定。在实际操作中,一些地方税务机关会根据相关政策规定,允许企业拆迁补偿费在计算土地增值税时扣除。但是,也有一些地方税务机关会认为,企业拆迁补偿费不属于土地增值税的应税行为,不允许扣除。 -
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ask7395097224 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask1787013759 丨Lv 2
企业获得的拆迁补偿费是否需要缴纳土地增值税，主要取决于补偿款的具体构成和用途。拆迁补偿通常包含土地补偿、房屋补偿、搬迁费用等多个项目，不同项目的税务处理存在差异。对于土地补偿部分，如果企业因土地被收回而获得补偿，这部分款项通常视为土地转让收入。根据相关规定，转让国有土地使用权需缴纳土地增值税，补偿款扣除取得土地的成本及相关费用后，剩余部分应纳入计税依据。但若属于政策性搬迁，符合条件的企业可申请暂不预征土地增值税，待完成搬迁后统一清算。房屋及附属设施补偿款若属于对建筑物损失的赔偿，通常不涉及土地增值税，但需注意这部分补偿可能涉及企业所得税。搬迁安置费用属于补偿性支出，一般不计入土地增值税征税范围。企业遇到拆迁时，建议根据补偿协议具体条款，结合当地税务部门的执行口径进行判断。政策性搬迁项目还需关注税收优惠政策的适用条件，必要时可准备完整资料向税务机关咨询确认。 -
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