住满5年的廉租房能买下来吗？-租房

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yanjiu5 丨Lv 2

廉租房属于保障性住房，其性质决定了购买条件较为特殊。根据相关规定，廉租房主要面向低收入家庭提供租赁保障，原则上不允许直接购买。不过部分地区在满足特定条件时，允许承租人申请"租转售"。实际操作中需注意几个要点：承租人需连续稳定居住满五年且符合当地收入标准，物业需纳入地方政府"可售型保障房"范围，购房价格通常参照同地段普通商品房的折扣比例。需要提醒的是，即便符合购买条件，这类房产会注明"有限产权"属性，未来转让时需补缴土地收益等价款。各地政策差异较大，像深圳等地曾试点过共有产权房转化，而多数城市仍保持"只租不售"原则。建议向当地住房保障部门核实最新政策，同时注意保障房交易存在诸多限制，购买前务必充分了解产权细则。- AI整理生成 -

+1 2025-07-30 北京市举报