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共1个回答
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ask5005427899 丨Lv 0
婚后购置的房产是否属于夫妻共同财产，主要看购房资金来源和产权登记情况。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产原则上属于夫妻共同所有，即使房产证仅登记一方姓名。但若购房款明确来源于某一方的婚前个人财产，且能提供完整资金流转证明，这种情况可能被认定为个人财产。实际操作中需注意几个关键点：若采用贷款购房，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产；若父母出资购房，需明确是赠与双方还是单方，最好通过书面形式约定。产权登记时若选择"单独所有"，可能引发后续纠纷，建议夫妻双方共同签署购房文件。房产分割纠纷往往出现在离婚阶段，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。对于特殊情况的财产认定，各地司法实践可能存在差异，必要时可通过书面协议明确财产归属。- AI整理生成 - -
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