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共1个回答
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ask6474818531 丨Lv 1
父母出资购房要明确赠与子女个人，关键在于留存完整的证据链。购房时建议父母与子女签订书面赠与协议，明确约定房产归属子女个人所有，与配偶无关。协议中需详细列明购房款来源、支付凭证等关键信息，最好由第三方见证或进行公证。实际操作中要注意，若采用银行转账支付房款，务必备注"赠与"字样并保留转账记录；若全款购房，房产证建议只登记子女一人名字。如果是贷款购房，父母持续还贷的部分也要保留相应还款凭证，避免与婚后共同财产混淆。相关规定对婚前父母全款购房且登记在子女名下的情况有明确界定，通常视为对子女个人的赠与。但若涉及婚后父母部分出资，就需要更充分的证据来证明赠与意图。- AI整理生成 - -
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