合同到期房东拖着不交房怎么办？-买房

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ask6504518172 丨Lv 2

遇到合同到期房东拖延交房的情况，购房者需要分步骤维护自身权益。建议立即向房东发送书面催告函，明确要求其在合理期限内履行交房义务，并保留邮寄凭证或送达证据。若催告无果，可向当地住房保障部门投诉，要求行政调解。同时注意收集购房合同、付款凭证等关键证据，必要时可通过司法途径主张违约责任。对于期房交付问题，开发商逾期交房通常需按合同约定支付违约金。若逾期超过合同约定期限，购房者有权解除合同并要求赔偿损失。实际操作中要注意查看合同中的不可抗力条款，区分合理延期与恶意拖延。建议购房者定期到工地查看施工进度，通过书面形式与开发商保持沟通记录。- AI整理生成 -

+1 2025-07-30 北京市举报