离婚时夫妻共同装修的房子该怎么分割？-买房

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ask9323217471 丨Lv 1

离婚时夫妻共同装修的房产分割需要综合考虑房屋产权归属和装修投入情况。如果房产属于夫妻共同财产，装修费用也由双方共同出资，那么房屋和装修价值应一并作为共同财产进行分割。实际操作中通常会委托专业评估机构对装修现值进行评估，再按照双方协商或法院判决的比例分配。若房产登记在一方名下，但装修费用由另一方承担，这种情况下装修部分可能被视为对房屋的添附。根据相关规定，非产权方有权获得相应装修补偿，具体金额需参考装修残值和使用年限计算。双方能协商一致的按协商方案处理，协商不成可向法院提起诉讼。需要注意的是，装修价值会随时间折旧，法院一般会按照装修发票、转账记录等证据认定初始投入金额，再根据装修使用寿命计算当前残值。建议双方保留好装修合同、付款凭证等材料，这对后续分割能起到关键作用。- AI整理生成 -

+1 2025-07-29 北京市举报