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共3个回答
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ask3779501641 丨Lv 2
宅基地使用权归属不清(如继承、赠与、分家析产未明确登记)。历史遗留问题(如土改时期分配、集体土地调整未留存书面证据)。与邻地边界模糊(如宅基地四至范围不明确)。未经许可占用他人宅基地建房、堆放杂物。擅自改变宅基地用途(如将住宅改为商铺、工厂)。破坏宅基地上附属设施(如围墙、树木、水井)。土地纠纷,尤其是宅基地纠纷,是农村地区常见的法律问题,涉及土地使用权、所有权、相邻权等多方面权益。 -
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ask9801828696 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。 -
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ask7032007870 丨Lv 2
关于土地和宅基地纠纷，这类问题通常涉及权属争议或使用边界不清。处理这类纠纷需要厘清几个关键点：土地性质是否属于集体所有、宅基地使用权是否经过合法审批、是否存在历史遗留问题等。如果是相邻宅基地边界争议，建议先查看原始审批图纸，并到当地自然资源部门调取档案资料。对于权属争议，需要核查土地证、建房审批手续等原始凭证。若协商不成，可向乡镇政府或土地管理部门申请调解，调解无效的可依法向人民法院提起诉讼。值得注意的是，农村宅基地只能在集体经济组织成员之间流转，城镇居民购买农村宅基地不受法律保护。遇到复杂纠纷时，建议收集好土地承包合同、权属证明等材料，通过正规渠道维护权益。 -
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