海南文昌买的房子没装修入住，物业费该怎么交？-买房

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ask6598734286 丨Lv 1

关于海南文昌未装修入住房子的物业费缴纳问题，需要结合交房情况和地方政策来看。根据相关规定，物业费一般从开发商书面通知业主收房之日起开始计算，不论是否实际入住或装修。若房屋已通过竣工验收并完成交付手续，业主就需承担物业费。部分地区对未入住房屋的物业费缴纳有优惠政策，比如海南某些城市规定空置房可申请按70%比例缴纳。建议先查看购房合同中的物业条款，再向当地物业主管部门咨询具体政策。若符合条件，业主需向物业公司提交书面申请，并提供水电气零使用记录等证明材料。物业公司通常无权自行决定减免标准，必须执行地方政府指导文件。若遇到物业强制要求全额缴纳的情况，可向当地住建部门投诉反映。需要注意的是，空置房物业费优惠一般设有期限，超过规定时间后仍需全额缴纳。- AI整理生成 -

+1 2025-07-29 北京市举报