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  • 租房合同签了2个月，住1个月想退租，房东不退押金合法吗？

    根据《合同法》相关规定，租客提前退租属于违约行为。房东有权不退押金，但需要看合同具体约定。如果合同没写违约金条款，押金通常不退；如果写了违约金比例，可能只扣部分押金。建议先和房东协商解决。 北京市

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    提问者：ask1607397941

    发布于2025-07-28 北京市

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违约金

共1个回答
  • ask7005355801 丨Lv 1
    租房合同签订后双方都应遵守约定。租客提前退租属于违约行为，房东有权按照合同约定扣除押金作为违约金。具体是否合法要看合同条款如何约定，如果合同明确规定了提前解约的违约金标准，房东扣款就有依据。若合同未明确约定，双方可协商解决，通常房东会扣除相当于1个月租金的金额。押金本质上是履约担保，不是预付款。租客违约时，房东可以用押金弥补空置期损失。实际操作中，建议租客与房东友好协商，看能否找到新租客接替或适当减少违约金。为避免纠纷，签订合同时务必仔细阅读解约条款，对违约金标准达成一致。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-29 北京市 举报
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