借钱买的房子离婚时怎么分割？-买房

共1个回答

ask5793163157 丨Lv 2

离婚时房产分割需结合购房资金来源、产权登记情况综合判断。若房产系婚前一方借款购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷，离婚时产权通常归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。若是婚后借款购房，无论登记在谁名下，原则上视为夫妻共同债务，房产按共同财产分割。实际操作中，法院会考虑借款偿还情况、双方贡献度等因素，可能判决房产归一方所有并由其承担剩余债务，同时给对方相应折价款。若存在父母出资等特殊情况，还需结合出资性质是赠与还是借款来认定。建议双方协商处理，协商不成可提供购房合同、还款凭证等证据通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-07-29 北京市举报