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共1个回答
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ask1707204637 丨Lv 2
物业公司对楼上漏水问题负有协调处理的责任。漏水问题通常涉及相邻业主之间的权益关系，物业应当及时介入调查原因并协调双方解决。如果是公共管道或设施损坏导致的漏水，物业有维修义务，相关费用可从小区维修资金列支。若因楼上业主自家装修或使用不当造成漏水，物业需督促责任方修复并承担赔偿。在处理过程中，物业应做好现场取证工作，必要时可委托第三方机构鉴定漏水原因。对于拒不配合的业主，物业可协助受损方通过调解或法律途径维权。建议业主保留漏水照片、维修记录等证据，物业也需完善日常巡检制度，提前排查管道老化等隐患。- AI整理生成 - -
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