婚前男方父母贷款买房，他亲弟弟能分到房产吗？-买房

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渴望山谷丨Lv 3

婚前男方父母贷款购买的房产归属问题需要从几个方面来看。父母出资购房时若明确表示房产仅归男方个人所有，且贷款由父母或男方本人偿还，这种情况下弟弟通常无权分割房产。若父母未明确房产归属性质，婚后共同还贷部分可能涉及夫妻共同财产，但弟弟依然不直接享有产权。房产登记信息很关键，如果房产证仅登记在男方父母或男方个人名下，弟弟没有法律依据主张产权。若父母将弟弟名字加入房产证，则弟弟可依据登记份额享有相应权益。家庭内部若有书面协议约定房产分配，在不违反相关规定的情况下可按协议执行。贷款偿还情况也会影响房产归属。父母或男方独立偿还贷款，弟弟未参与还贷的，其主张产权的可能性较低。若弟弟实际参与还贷或家庭内部存在共同还贷约定，可能需要通过协商或法律途径解决争议。- AI整理生成 -

+1 2025-07-29 北京市举报