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共2个回答
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ask8341835849 丨Lv 0
购买300万婚房却发现承重梁部分钢筋被切断，这凸显了精装房隐蔽工程验收的重要性。为发现这类问题，业主在验收时应请专业验房师参与，重点检查承重结构、水电隐蔽工程等。同时，要求开发商提供详尽的竣工图纸和检测报告。为避免踩坑，业主还应查阅施工日志、材料合格证明，并尽量在合同中明确房屋质量标准和违约责任。在装修过程中，定期巡查工地，确保施工规范。此外，选择信誉良好的开发商和施工单位也至关重要。- AI整理生成 - -
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ask17938932 丨Lv 1
精装房验收时发现隐蔽工程问题需多管齐下。建议业主聘请专业验房师，使用钢筋扫描仪等设备检测墙体、梁柱结构，重点核查水电管线开槽处是否伤及钢筋。查看开发商提供的竣工图纸与施工记录，对比现场实际状况。若发现结构改动痕迹，应立即要求开发商出具专业机构的安全评估报告。 购房前规避风险需注意：优先选择资质良好的开发商，查验其过往项目质量口碑。合同需明确隐蔽工程的质量标准和违约责任，约定第三方复验条款。收房时若发现重大质量问题，可依据相关规定拒绝收房，并要求开发商承担整改期间的损失赔偿。已购房产出现类似问题，应联合其他业主保留证据，通过行政投诉或法律途径主张修缮、赔偿等权益。- AI整理生成 - -
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