房屋漏水导致楼下1-3层受损，可以要求赔偿吗？-买房

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ask4493756562 丨Lv 2

房屋漏水导致楼下多层受损，责任划分需结合具体情况分析。若漏水原因是房屋本身存在质量问题，比如防水层不达标或管道设计缺陷，且在保修期内，开发商应承担维修和赔偿责任。保修期通常从交付之日起计算，不同部位保修年限不同，防水工程一般不少于5年。物业公司是否担责要看其是否尽到管理义务。例如公共管道堵塞未及时疏通，或接到报修后未采取必要措施导致损失扩大，物业需承担相应责任。若漏水由业主私自改造管道、不当使用导致，则由该业主负责赔偿。受损业主可先与责任方协商解决，要求修复及赔偿实际损失。协商不成可向当地调解机构申请调解，或通过法律途径主张权利。注意保留现场照片、维修记录、损失清单等证据，必要时可委托专业机构鉴定漏水原因。房屋质量问题维权时，建议联合其他受影响业主共同举证，能有效降低维权成本。若开发商或物业推诿，可向住建部门投诉反映情况。- AI整理生成 -

+1 2025-07-28 北京市举报