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  • 租的房子因下水道倒灌造成损失，该由谁赔？

    我是租客，房子因为主管道堵塞导致污水倒灌，不仅我家遭殃还连累楼下邻居。这种情况该找房东赔偿，还是物业负责？法律上对这种管道问题的责任划分是怎么规定的？ 北京市

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    提问者：栗子姐姐

    发布于2025-07-27 北京市

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共1个回答
  • ask2272788009 丨Lv 1
    这种情况需要结合租赁合同约定和实际情况综合判断。如果下水道倒灌是由于租户使用不当造成的，比如往下水道乱扔杂物导致堵塞，那么租户需要承担相应责任。若是物业公司未履行日常维护义务，比如未定期清理公共管道，物业应当负责赔偿。还有一种可能是房屋本身设计或施工存在缺陷，这就涉及到房东的责任了。建议先查看租赁合同中关于维修责任的条款，同时保留好现场照片、维修记录等证据，与物业和房东三方协商解决。协商不成可以向当地居委会或街道办申请调解，必要时也可通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-28 北京市 举报
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