婚前买的房子婚后涨价了，另一半能分这笔钱吗？-买房

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ask3707526861 丨Lv 0

婚前购买的房产属于个人财产，婚后房产增值部分是否属于夫妻共同财产需要区分情况。如果房产在婚后没有进行过任何投资或共同还贷，单纯因市场因素导致的自然增值，这部分增值通常仍归原产权人所有。但若婚后夫妻共同偿还了贷款或对房屋进行了装修等增值行为，那么对应的增值部分可能被视为夫妻共同财产。实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、装修投入等因素来判定增值部分的分割比例。比如婚后使用夫妻共同收入偿还贷款，那么还贷部分及对应的增值可能需要进行分割。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，这些在财产分割时都是重要依据。房产问题往往涉及较多细节，不同城市司法实践也可能存在差异。如果双方对财产分割存在较大分歧，最好通过协商或专业途径妥善解决。- AI整理生成 -

+1 2025-07-28 北京市举报