一房多卖算不算违法？会坐牢吗？-业主生活

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zhuangxiu40 丨Lv 4

一房多卖属于违法行为，情节严重可能构成刑事犯罪。这种行为违背了诚实信用原则，不仅损害购房者权益，也扰乱市场秩序。卖方将同一套房屋先后与多个买家签订合同并收取房款，本质上是一种欺诈行为。根据相关规定，如果卖方在签订合同时隐瞒房屋已出售的事实，骗取他人钱财且金额较大，可能构成合同诈骗罪，需承担刑事责任，最高可判处十年以上有期徒刑。司法实践中，法院会综合考量涉案金额、主观恶意、社会危害性等因素定罪量刑。购房者若遇到这种情况，可向公安机关报案，同时通过民事诉讼主张解除合同、返还房款及赔偿损失。建议在购房前核查房屋备案登记状态，及时办理网签和产权过户手续，降低风险。- AI整理生成 -

+1 2025-07-28 北京市举报