二房东违规转租，我能要回房租和押金吗？-租房

共1个回答

ask6785559300 丨Lv 0

遇到二房东违规转租的情况，租户确实有权利主张退还费用。关键在于原始租赁合同是否允许转租，以及二房东的行为是否构成违约。如果原始房东明确禁止转租，或二房东未获得转租授权，那么转租行为本身就不具备法律效力。租户可以先尝试与二房东协商解决，要求其退还剩余房租和押金。协商不成时，建议收集好租房合同、付款凭证、沟通记录等证据，向当地住房管理部门投诉或寻求调解。若涉及金额较大，通过司法途径维权也是可行选择。根据相关规定，违规转租产生的租赁关系不受法律保护，法院通常会支持租户的合理诉求。需要提醒的是，租户在签约时应核实二房东的转租权限，查看其与原始房东的合同条款。日常租房过程中保留好各类书面材料，遇到问题及时固定证据，这些都能为后续维权提供有力支撑。- AI整理生成 -

+1 2025-07-28 北京市举报