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共1个回答
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ask5559531691 丨Lv 2
农村宅基地的分割需结合实际情况处理。宅基地使用权通常以户为单位取得，离婚时不能直接分割宅基地本身，但可对地上房屋进行处置。若房屋为夫妻共同建造或翻建，离婚时可根据相关规定协商分割房屋所有权。若协商不成，法院一般会按照双方出资比例、居住需求等因素判决房屋归属，获得房屋的一方需对另一方给予相应补偿。需要注意的是，宅基地使用权人变更需经集体经济组织同意。若房屋判归非本集体经济组织成员一方所有，通常只能获得房屋补偿款，不能继续使用宅基地。对于老年人离婚，还需考虑养老居住保障问题，法院可能倾向将房屋判给长期居住的一方。建议双方先通过协商达成一致，若协商困难可寻求调解。实际操作中要兼顾法律规定和农村习俗，既要保障双方权益，也要维护农村社会稳定。- AI整理生成 - -
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