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共1个回答
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ask2632201074 丨Lv 2
夫妻共同贷款买房时，若仅一方签署贷款合同，实际影响需分情况讨论。若房产为婚后购买，即使仅登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产，但贷款合同若只有一方签字，银行可能要求配偶补充书面同意书，以确保债务为共同承担。部分银行出于风险控制，会直接要求夫妻双方共同签署合同。 若配偶未签字且未追认，从债务角度，银行一般只能向签字方追偿，但房产涉及共同财产分割时，法院可能根据资金用途（如是否用于家庭生活）判定债务性质。实际操作中，建议夫妻共同办理贷款手续，避免后续产权或债务纠纷。需注意，各地银行政策和司法实践存在差异，具体案例建议咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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