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共1个回答
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ask1013915255 丨Lv 1
面签后未及时办理后续手续是否构成违约，主要看合同约定和实际情况。通常购房合同会明确约定面签后的手续办理时限，比如30天内完成过户或贷款放款等。若买方未在约定期限内履行义务，可能面临违约责任，开发商或卖方有权按合同条款追究。 若合同未明确约定时限，需结合交易惯例和双方沟通情况判断。比如银行放款延迟等客观原因导致手续延误，一般不算违约，但买方应主动与卖方协商并留存证据。若因买方主观原因长期拖延，卖方可通过书面催告要求限期履行，逾期仍不办理则可能解除合同并主张赔偿。 实际操作中建议保留所有书面通知和沟通记录，出现争议时可作为凭证。遇到银行政策调整等不可抗力因素，及时与卖方协商补充协议，避免单方面违约风险。- AI整理生成 - -
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