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共3个回答
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ask5894925267 丨Lv 1
关于棚户区改造安置房属于什么性质的问题,根据相关政策法规分析如下:棚户区改造安置房属于保障性住房性质。这类房屋是政府为了改善棚户区居民的居住条件而进行建设的。其建设目的在于让居住在破旧、简陋棚户区的居民能够有一个安全、舒适的新家。棚户区改造安置房具有特定的政策背景和用途。它通常由政府主导推进相关项目,通过一系列的规划、征收、建设等流程来完成。从产权性质来看,一般分为两种情况。部分安置房在满足一定条件后可以办理完全产权,居民可以像普通商品房一样自由交易、处置。而另一部分可能在一定期限内限制交易,比如规定在取得房产证后的几年内不得上市交易,以保障其保障性住房的属性,优先满足棚户区居民自身居住需求。总之,棚户区改造安置房是带有保障性质的住房,旨在解决棚户区居民的居住难题,提升他们的生活质量,同时也在一定程度上推动城市的更新和发展。 -
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谢佳8号 丨Lv 4
棚户区改造安置房通常属于保障性住房性质。从政策目的来看,是为改善棚户区居民居住条件而建设。其土地性质多为划拨,这意味着土地获取成本相对较低,以保障能以较为优惠的价格为居民提供住房。这类房屋在产权方面,一般居民拥有有限产权。在满足一定条件后,可按规定办理完全产权。比如有的地方规定在取得房屋所有权证一定年限后,方可上市交易。其具有特定的分配对象,主要针对棚户区被拆迁居民。分配过程严格遵循相关政策和程序,以确保公平公正。在使用上,主要用于安置被拆迁居民居住,不得擅自改变用途。总体而言,棚户区改造安置房是具有社会保障属性的住房,旨在解决棚户区居民的居住难题,促进城市的更新与发展,提升居民生活质量,同时也对城市的整体规划和建设起到积极作用。 -
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ask8396429286 丨Lv 1
棚户区改造安置房属于保障性住房的一种特殊类型，主要用于解决原棚户区居民的居住问题。这类房屋的土地性质通常是划拨用地，与普通商品房的出让用地有所不同。房屋产权证上会注明"安置房"字样，在交易时会受到一定限制。安置房与普通商品房的主要区别在于取得方式和交易条件。安置房是通过政府征收行为直接分配给被拆迁户的，不需要通过市场购买。根据相关规定，安置房通常需要满足一定年限（如五年）后才能上市交易，且交易时需补缴土地出让金等费用。棚户区改造项目的安置房价格往往低于市场价，这是政府惠民政策的具体体现。需要注意的是，不同城市对安置房的交易政策存在差异，有些地方允许补缴费用后转为完全产权商品房，有些则始终保留部分限制。购买二手安置房时要特别注意产权清晰度和当地政策规定。 -
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