夫妻共同贷款购买的房产和车辆属于婚姻存续期间取得的共同财产。离婚时原则上应平均分割，但实际操作中会考虑多种因素。对于尚未还清的贷款部分，法院通常会判定由继续使用财产的一方承担后续还款责任，同时给予另一方相应补偿。具体补偿金额需综合考量首付比例、还贷贡献、财产现值等因素协商确定。若房产登记在一方名下但属于婚后购买，依然视为共同财产。如果双方对分割方案无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法官根据财产来源、双方经济状况、子女抚养等情况进行裁决。值得注意的是，若存在父母出资情况，需要提供相关证明，这部分款项可能被认定为借款或赠与，进而影响分割比例。车辆分割相对简单，一般采取竞价或折价补偿方式处理。建议双方先通过协商解决，既能减少纠纷也能降低分割成本。协商过程中可以请专业评估机构对财产现值进行评估，作为分割依据。无论采取哪种方式，都需及时办理产权变更和贷款主体变更手续，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -