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  • 农村集体建设用地使用权能出租吗？需要办哪些手续？

    根据《土地管理法》规定，农村集体建设用地使用权是可以出租的。出租时需要签订书面合同，并向当地自然资源部门备案。主要手续包括：1）提供土地权属证明；2）双方签订租赁合同；3）办理租赁备案登记。具体流程建议咨询当地土地管理部门。 北京市

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    提问者：ask3388327048

    发布于2025-07-25 北京市

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共1个回答
  • ask3054996813 丨Lv 1
    农村集体建设用地使用权可以依法出租，但需要符合相关规定。集体建设用地使用权出租属于集体资产流转行为，必须经过民主决策程序，由本集体经济组织成员会议三分之二以上成员同意方可实施。出租前需要完成以下手续：集体经济组织需制定出租方案，明确出租地块、用途、期限、租金等核心条款，并在村务公开栏公示不少于15日。出租双方应当签订书面合同，合同内容不得违反土地用途管制要求。若涉及经营性用途或改变原批准用途的，还需按规定报经自然资源主管部门批准。关于备案要求，出租合同签订后30日内，应当向乡镇人民政府农村集体资产管理部门办理备案登记。备案时需要提交集体决议材料、出租方案、合同文本等资料。特别要注意的是，若出租期限超过5年或涉及较大面积的土地，还需按规定向县级自然资源部门办理相关手续。整个出租过程必须确保公开透明，租金收益归集体经济组织所有，纳入集体资产统一管理。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-26 北京市 举报
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