协议房找不到原房主和购房协议怎么办？-买房

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ask9482707677 丨Lv 1

协议房找不到原房主和购房协议的情况下，需要分步骤处理产权问题。这类房屋通常涉及历史遗留问题，建议先到当地不动产登记中心查询房屋档案，确认房屋当前登记状态。若能查到备案信息，可依据相关规定申请补办产权证书；若查询无果，需通过司法途径确权。购房协议遗失的，可尝试联系当年见证交易的第三方或中介机构补开证明。原房主失联的，需在主流媒体刊登公告，公告期满后凭相关材料向法院申请宣告失踪或死亡，再通过特别程序办理产权转移。整个过程需注意保留所有沟通记录和公告凭证。这类情况处理周期较长，建议同步咨询专业机构，了解当地对历史遗留问题房屋的具体政策。不同城市对协议房的确权流程可能存在差异，尤其是涉及房改房、集资房等特殊性质的房产时，更要结合地方规定操作。- AI整理生成 -

+1 2025-07-26 北京市举报