没离婚能把房产全归一方所有吗？-买房

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ask2607534134 丨Lv 0

夫妻在婚姻存续期间对房产的处置需要双方协商一致。若要将共有房产变更为一方单独所有，需办理产权变更登记手续。实际操作中，需要双方携带身份证、结婚证、房产证等材料共同到不动产登记中心办理，并按规定缴纳相关税费。若双方无法协商一致，未离婚时单方面将房产全部归属一方在法律上存在障碍。根据相关规定，婚姻存续期间取得的房产原则上属于夫妻共同财产，除非有书面约定或能证明购房资金完全来源于一方婚前个人财产。即使通过协议约定房产归属，也建议办理正式的产权变更登记，否则日后可能产生纠纷。需要注意的是，如果涉及贷款未结清的房产，还需征得抵押权人（通常是银行）同意才能办理产权变更。实际操作中银行可能要求先结清贷款或重新签订借款合同。在办理此类财产约定时，建议充分考虑可能产生的法律后果。- AI整理生成 -

+1 2025-07-26 北京市举报