租客提前退租，房东有权不退押金吗？-租房

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相思好比小蚯蚓丨Lv 0

租客提前退租是否退还押金，需结合合同约定和实际情况判断。若租赁合同明确约定提前退租不退押金，且条款符合公平原则，房东可依约执行。但若合同未明确约定，或房东因租客提前退租未产生实际损失（如房屋空置期已由新租客填补），则扣留全部押金可能缺乏依据。根据相关规定，押金本质是担保租客履约的保证金，并非违约金。若租客违约，房东有权从押金中扣除实际损失（如欠缴租金、房屋损坏等），剩余部分应退还。若双方协商不成，可向当地调解机构申请协调，或通过司法途径解决。建议房东与租客优先协商处理，合理分担因提前退租产生的成本。租客也应提前通知房东，配合完成交接，减少双方损失。- AI整理生成 -

+1 2025-07-26 北京市举报