离婚时50万房贷怎么分割？-买房

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ask3133310589 丨Lv 1

离婚时的房贷分割需要结合房屋产权归属和贷款偿还情况来处理。如果房产属于夫妻共同财产，房贷通常会被认定为共同债务，双方需协商如何分担剩余贷款。协商不成的情况下，法院会根据双方经济状况、对房屋贡献度等因素判决。对于50万房贷的具体分割，首先要明确房产登记在谁名下。若登记为双方共有，一般会均分债务；若登记在一方名下，但婚后共同还贷，则共同还贷部分及对应增值部分需补偿另一方。实际操作中，可以协商由取得房产的一方继续偿还贷款，并向另一方支付相应补偿款。需要注意的是，房贷涉及银行债权，变更还款人需征得银行同意。如果双方都不愿继续还贷，可能需要出售房产偿还贷款后再分割剩余款项。建议保留好购房合同、还款记录等凭证，这些材料在分割时能起到关键作用。- AI整理生成 -

+1 2025-07-25 北京市举报