父母欠的房贷子女必须偿还吗？-买房

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diaoa 丨Lv 0

父母欠的房贷子女是否必须偿还，需要区分不同情况来看。从法律角度说，子女通常没有义务替父母偿还房贷，因为房贷属于合同债务，遵循合同相对性原则，只有签订合同的借款人才需要承担还款责任。若父母离世且子女继承了遗产，根据相关规定，子女需在继承遗产实际价值范围内承担被继承人的债务。如果遗产不足以覆盖债务，超出部分子女无需偿还。实际操作中，银行会优先处置抵押房产来清偿贷款。若房产拍卖后仍不足以偿还贷款，银行可能会向其他担保人追偿，但不会直接要求子女还款。值得注意的是，有些子女出于亲情或家庭考虑会选择自愿偿还，但这属于道德范畴而非法律义务。对于共同还贷的情况要特别注意，如果子女在贷款合同上作为共同借款人或担保人签字，那么就需要承担连带还款责任。建议遇到类似问题时，先厘清债务关系和自身法律责任，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2025-07-25 北京市举报