结婚28年房产只登记在丈夫名下，他会不会偷偷卖掉房子？-买房

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钱一峰丨Lv 3

房产登记在丈夫一人名下确实存在一定风险，但实际操作中并非随意就能处置。婚后购买的房产即使登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。若丈夫想出售房产，必须经过配偶签字同意才能办理过户手续，房管部门在办理过户时会核查婚姻状况并要求配偶出具同意书。对于全款购买的房产，风险相对可控。若是贷款房产，银行放款时也会核查借款人婚姻状况。如果发现丈夫试图隐瞒婚姻状况出售房产，配偶可凭结婚证等材料向房管部门提出异议登记。建议尽快办理加名手续，持身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记中心办理即可，费用不高但能有效规避风险。平时要多留意房产证保管情况，可定期查询房产登记状态。如果发现异常交易迹象，应及时采取法律措施维护权益。夫妻间也要加强沟通，共同财产处置应当协商一致，单方面处置容易引发纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-07-25 北京市举报