父母帮忙还的房贷，离婚时怎么分割？-买房

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ask6877085252 丨Lv 1

房产分割涉及夫妻共同财产认定问题。婚后购买的房产，即使登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。父母帮忙偿还的房贷部分，需要区分不同情况处理。如果是父母明确表示赠予夫妻双方的，这部分还款对应的房产价值属于共同财产；如果父母明确表示只赠予自己子女一方，且有书面约定，则这部分还款对应的价值可能认定为个人财产。实际操作中，如果没有特别约定，法院倾向于认定父母还款属于对夫妻双方的赠予。建议在父母出资时，通过书面形式明确资金性质，避免日后产生纠纷。房产分割时，法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷情况等因素作出判决。对于仍在偿还的房贷，离婚后需要明确由哪方继续承担还款义务。如果双方协商不成，法院可能会判决房产归登记方所有，未偿还贷款由获得房产的一方承担，同时对另一方进行相应补偿。- AI整理生成 -

+1 2025-07-25 北京市举报