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共2个回答
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ask1188969482 丨Lv 1
针对中介乱象频发的问题，《住房租赁条例》的亮点规定主要体现在加强对中介机构的监管。虽然原文未直接提及合同备案和资金监管的具体措施，但可以合理推测，条例可能要求中介机构进行严格的合同备案，确保租赁合同的合法性和真实性。同时，加强对租赁资金的监管，防止中介机构挪用、占用租金等违法行为，保障租客和房东的合法权益。这些规定有助于提升租赁市场的透明度，减少中介乱象，为租客和房东营造更加公平、安全的租赁环境。- AI整理生成 - -
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ask7807121164 丨Lv 0
新规针对中介乱象，在合同备案方面明确要求租赁企业必须将全部合同向主管部门备案登记，防止阴阳合同和霸王条款。通过建立统一信息平台，租客可随时查询备案状态，确保交易透明。资金监管上，条例强制设立租金专用账户，企业不得擅自挪用租客押金或预付租金，必须由第三方银行实施托管。若企业违规，租客有权直接向监管部门申请冻结账户资金。同时建立信用评价体系，频繁违规的中介将被列入行业黑名单，限制其市场准入。这些措施形成从源头备案到资金闭环管理的全链条约束，大幅提升违规成本。- AI整理生成 - -
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