我因宅基地旧证换新证无法办理,原因是老家在2020年‖月左右被当危房拆除我不知道该怎么办?-买房

共3个回答

ask3565859771 丨Lv 0

上午好,这个情况是可以申请

+1 2025-07-25 举报
ask2412943161 丨Lv 2

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+1 2025-07-24 举报
ask1280954949 丨Lv 1

宅基地旧证换新证遇到问题确实需要重视。危房拆除后办理新证的关键在于确认房屋权属和宅基地使用权是否清晰。按照规定，宅基地使用权通常以"地随房走"为原则，房屋拆除后需重新确认土地权益。建议先到当地自然资源部门查询宅基地档案，核实原宅基地审批手续是否完整。若原房屋属于合法建造且拆除前未办理注销登记，可尝试补办确权手续。需要准备的材料包括原宅基地证、身份证明、村委会证明等。如果房屋是被有关部门认定为危房后统一拆除的，可能需要提供当时的处置文件。墙体等地上物虽已不存在，但宅基地使用权可能仍然有效。部分地区允许在符合规划的前提下申请原址重建，具体需咨询当地乡镇政府。若宅基地已被集体收回，可能需要重新申请用地指标。不同地区政策存在差异，建议尽快与属地宅基地管理部门沟通处理流程。

+1 2025-07-24 北京市举报