你好律师,假设在深圳南山区,想知道如果别人出钱买房但是写了我的名字,房子是谁的?-买房

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ask1646899841 丨Lv 1

房产登记在谁的名下，通常就认定归谁所有。深圳南山区这种情况，虽然实际出资人是他人，但房产证登记的是你的名字，从法律角度来说房子属于你。不过实际出资人如果能够提供充分的出资证明，比如银行转账记录、书面协议等，可以主张债权关系，要求你返还购房款。如果双方没有明确约定，实际出资人想要证明房子归自己所有会比较困难。为了避免纠纷，建议双方签订书面协议，明确购房款的性质是借款还是赠与，以及房产实际归属。如果涉及亲属或朋友之间帮忙购房，更要提前说清楚，避免日后产生矛盾。房产涉及较大金额，无论是出资方还是登记方，都要谨慎处理。如果已经发生争议，建议尽早协商解决，必要时通过法律途径维护自身权益。

+1 2025-07-24 北京市举报