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共1个回答
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ask5657874431 丨Lv 1
房屋反水问题需要结合实际情况判断责任归属。如果二楼长期无人居住导致管道堵塞反水，通常需要查看反水原因。若是公共管道堵塞，物业公司应承担维修责任；若是二楼业主专有部分管道问题，即使无人居住，业主仍需对自有设施负责。根据相关规定，业主对专有部分负有管理义务。若因二楼业主未及时检修或维护管道导致反水，需承担相应责任。建议先联系物业现场排查，确定堵塞位置和原因。物业应做好公共管道的日常维护，业主也需定期检查自有管道。如果双方对责任认定存在争议，可申请专业机构鉴定。保留好现场照片、维修记录等证据很重要。平时邻里间要注意管道使用规范，避免将杂物排入下水道，物业也要加强巡查和疏通工作。 -
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